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전주·세종 분양시장 열린다...포스코이앤씨 '더샵 라비온드'·양우건설 '세종 양우내안애 아스펜'
김성현 기자
입력 : 2025.01.09 10:39
ㅣ 수정 : 2025.01.09 10:39
포스코이앤씨 '더샵 라비온드', 2000가구 전북 최대 단지
'세종 양우내안애 아스펜', 전용 84㎡ 단일 구성 698가구
이달 20일 특공 시작...21일 1순위·22일 2순위 진행
[뉴스투데이=김성현 기자] 포스코이앤씨의 '더샵 라비온드'와 양우건설의 '세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜'이 같은 날 견본주택을 개관하고 분양에 돌입하며, 전주와 세종 지역의 부동산 시장에 활기를 불어넣고 있다. 포스코이앤씨와 양우건설은 10일 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
포스코이앤씨는 전주에서‘더샵 라비온드’ 견본주택을 10일 개관하고 본격 분양에 나선다고 9일 밝혔다.
더샵 라비온드는 전북 최대 규모 브랜드 대단지이다. ‘라비온드’는 Large(라지, 큰 규모)와 Beyond(비욘드, 너머로)의 합성어로 거대한 스케일을 넘어 새로운 라이프 스타일을 선사하는 주거공간이라는 뜻을 담고 있다.
전주시 완산구 중노송동 일원(기자촌 재개발사업)에 들어서는 더샵 라비온드는 지하 3층~지상 최고 25층, 28개동, 총 2226가구의 대단지로 지어지며, 이 중 1426가구가 일반으로 분양된다. 전용면적 별 분양 가구 수는 △39㎡ 13가구 △59㎡ 189가구 △84㎡ 959가구 △101㎡ 195가구 △117㎡ 70가구 등으로 구성된다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 가능하며, 20일 특별공급을 시작으로 21일에는 1순위, 22일에는 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 31일에 발표하며 정당 계약은 다음달 11일부터 14일까지 총 4일간 진행될 예정이다.
1순위 기준 청약통장은 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족시 전북특별자치도에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원 여부와 무관하게 누구나 청약 가능하다. 주택수와 무관하게 유주택자도 1순위 청약 자격을 갖추며 재당첨 제한이 없다. 특별공급·일반공급 모두 배우자 중복 청약이 가능하다. 계약금은 분양가의 10%이며 1차 계약금은 1000만원 정액제를 시행해 수요자들의 초기 자금 부담을 낮췄다.
포스코이앤씨 분양 관계자는 “지난해 전주에서 분양한 더샵 브랜드 단지 모두 좋은 성적을 거둔 것처럼 올해 더샵 라비온드도 대단지에 차별화된 설계로 지역민들의 마음을 사로 잡을 것”이라고 말했다.
더샵 라비온드 견본주택은 전북 전주시 완산구 효자로 일원에 마련된다. 입주는 2028년 6월 예정이다.
양우건설은 10일 세종특별자치시 5-1생활권 L12BL에 들어서는 ‘세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 같은날 밝혔다.
한국부동산원 청약홈에서 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 청약, 22일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 다음달 3일 발표하며, 정당 계약은 14일에서 16일까지 3일간 진행한다.
국내 거주자 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족 시)이라면 누구나 청약이 가능하다. 또한 세대주, 세대원 무관, 재당첨 여부 무관(단, 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 세대 구성원은 추첨제로만 청약 가능)하고 다주택자도 청약이 가능하다. 1순위 청약은 가점제 및 추첨제(무주택자 우선공급이 없음)로 구성된다.
전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년으로, 입주 전 전매가 가능하며 전국 청약이 가능해 진입장벽이 낮은 것도 특징이다.
세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜은 지하 2층~지상 최고 18층, 18개 동, 전용면적 84㎡ 단일 구성에 총 698가구 규모로 지어진다. 전용면적 별 가구 수는 △84㎡A 403가구 △84㎡B 143가구 △84㎡C 110가구 △84㎡D 32가구 △84㎡T 8가구 △84㎡P 2가구 등이다.
커뮤니티 시설로는 고급 주거단지에서 주로 찾아볼 수 있는 ‘스카이 커뮤니티’가 조성될 예정이다. 단지 18층에 위치한 스카이 커뮤니티는 입주민들이 자유롭게 이용할 수 있는 공간으로, 탁 트인 조망과 주변 녹지를 조망하며 여유롭고 편안한 휴식을 즐길 수 있다. 추가로 단지 내에는 영유아부터 학령기 자녀까지 부모와 함께 안전하게 즐길 수 있는 ‘그로잉센터’를 비롯해 상상플러스센터, 피트니스, 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.
이와 함께 단지는 복합 테마 공간과 단지 순환형 보행 동선, 친환경 녹지 체계 등을 통해 입주민들의 주거 만족도를 한층 높일 계획이다.
또한 단지 인근으로 초등학교, 중학교, 고등학교가 예정돼 있어 안전하고 가까운 교육여건을 갖추고 있으며 미호천, 금강, 출동산, 세종합강캠핑장, 합호서원 역사공원 등 녹지가 풍부해 주거쾌적성도 높다.
분양 관계자는 “세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜은 행정수도 이전 추진으로 향후 높은 미래가치가 기대되는 행정중심복합도시 내 3년 만에 새 아파트 분양으로 많은 관심이 예상된다”며, “여기에 세종시가 전국 청약이 가능한데다 입주 전 전매도 가능한 만큼 2025년 새로운 도약의 첫 발을 내딛는 상징적인 아파트가 될 것”이라고 말했다.
세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜의 견본주택은 세종특별자치시 대평동 일원에 위치해 있다.
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